租的门面签了合同不想租了能退吗

法律分析：
（1）租门面签合同后不想租理论上能退，但擅自退租构成违约。依合同编规定，要按租赁合同约定担责，像支付违约金、赔偿房东损失等。若合同有违约金条款，违约方需按约定支付。
（2）遇到这种情况，可尝试与房东协商。说明特殊情况，争取房东理解，看能否协商解除合同或转租。
（3）若存在法定可解除合同情形，如因不可抗力不能实现合同目的，可通知房东解除合同，不用承担违约责任。

提醒：
擅自退租有违约风险，建议先与房东友好协商。不同情况对应解决方案有差异，可咨询进一步分析。
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（一）若擅自退租构成违约，需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东损失等，所以在做决定前要考虑清楚违约成本。
（二）尝试与房东积极协商，向其说明自身特殊情况，争取房东理解，协商解除合同或者转租出去，避免或减少自身损失。
（三）查看是否存在法定可解除合同的情形，如因不可抗力不能实现合同目的，若有可通知房东解除合同且无需担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租门面签合同后不想租，理论能退，但要担法律后果。若擅自退租构成违约，要按合同约定担责，像付违约金、赔房东损失。合同有违约金条款的，违约方得按约支付。

2.可和房东协商，说明特殊情况争取理解，协商解除合同或转租。若遇不可抗力致合同目的无法实现，可通知房东解约，不用担责。
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结论：
租门面签合同后不想租理论上可退，但擅自退租构成违约，需承担违约责任，也可协商或在法定情形下解除合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》合同编，租门面签合同后若未与房东协商一致就擅自退租，属于违约行为。此时要按照租赁合同的约定承担违约责任，像支付违约金、赔偿房东损失等。若合同里有明确的违约金条款，违约方就得按约定支付。不过，也可以尝试和房东协商，说明特殊情况以争取其理解，协商解除合同或者转租。如果存在法定可解除合同的情形，例如因不可抗力不能实现合同目的，就可以通知房东解除合同且无需承担违约责任。要是在租门面过程中遇到此类复杂法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议和解决方案。
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租门面签合同后不想租可退，但要担责。擅自退租构成违约，需按《民法典》合同编规定承担违约责任，像支付违约金、赔偿房东损失等，若合同有违约金条款，违约方应依约支付。
解决措施和建议如下：
1.与房东协商，诚恳说明特殊情况，争取房东理解，尝试协商解除合同或转租。
2.查看是否存在法定可解除合同情形，如因不可抗力不能实现合同目的，若有，可通知房东解除合同，不用承担违约责任。